દિલ્હી-

છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં ઘણો સુધારો થયો છે. જે ભાવ આસમાને હતા તે હવે વાજબી સ્તરે છે. તેના કારણે હવે મકાનોનું વેચાણ ફરી વેગ પકડી રહ્યું છે. એક રિપોર્ટ અનુસાર ૯૦ ટકા સંભવિત ખરીદદારોએ કહ્યું કે તેઓ આગામી ત્રણ મહિનામાં પોતાના માટે ઘર ખરીદશે. ૮૦ ટકા ખરીદદારોએ કહ્યું કે તેમનું બજેટ ૭૫ લાખની રેન્જમાં છે. જેએલએલ અને રૂફએન્ડફ્લોરના રિપોર્ટમાં આ દાવો કરવામાં આવ્યો છે.

હોમબાયર પ્રેફરન્સ સર્વે ૨૦૨૧ ના રિપોર્ટ અનુસાર, ડેવલપર્સ વેચવા માટે તૈયાર છે અને ખૂબ ઓછા માર્જિન સાથે પણ વેચી રહ્યા છે. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સુધારો જોવા મળી રહ્યો છે અને ડેવલપર્સ હવે ઘર ખરીદનારાઓને ઓછી ઓફર કરી રહ્યા છે. રિપોર્ટ અનુસાર કોરોના પછી લોકોની પસંદગી બદલાઈ ગઈ છે. તેમને મોટા ઘર ગમવા લાગ્યા છે. આવી સ્થિતિમાં, આ વર્ષના બીજા ભાગમાં, નવા પ્રોજેક્ટ્‌સના લોન્ચિંગને વેગ મળે તેવી ધારણા છે.

3 BHK ની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો

બદલાતા સમયમાં 3BHK ની માંગ ઘણી વધી ગઈ છે. બેંગલુરુ, ચેન્નઈ, હૈદરાબાદ અને દિલ્હી એનસીઆરમાં 3BHK એપાર્ટમેન્ટની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. બેંગ્લોર, હૈદરાબાદ અને ચેન્નઈમાં વિલાની માંગમાં પણ વધારો થયો છે. ઘર ખરીદનારાઓ હવે ઘરેથી અથવા ઓનલાઈન વર્ગોથી કામ માટે પોતાના માટે એક નાનકડો રૂમની માંગણી કરી રહ્યા છે.

સ્થાનની વાત કરીએ તો ઘર શાળા અને ઓફિસની નજીક છે, ખરીદારો હવે તે સ્થળોએ પોતાના માટે ઘર શોધી રહ્યા છે જ્યાં હરિયાળી હોય, ભીડ ન હોય, આરોગ્યસંભાળની યોગ્ય સુવિધાઓ અને ઘરનું કદ મોટું હોવું જોઈએ. મોટાભાગના ખરીદદારો પોતાના માટે ઘર ખરીદી રહ્યા છે. કેટલાક લોકો પ્રથમ વખત ઘર ખરીદી રહ્યા છે, એવા ખરીદદારો છે જે અપગ્રેડ કરી રહ્યા છે. કેટલાક ખરીદદારો એવા પણ છે જે લોકેશન પ્રમાણે ફરીથી લોકેશન કરી રહ્યા છે.

૨૫૦૦ સંભવિત ઘરોની પૂછપરછ કરીને સર્વે

આ સર્વે રિપોર્ટ ૨૫૦૦ સંભવિત ઘર ખરીદદારોના પ્રતિસાદના આધારે નક્કી કરવામાં આવ્યો છે. આ ખરીદદારો મુંબઈ, દિલ્હી એનસીઆર, બેંગ્લોર, હૈદરાબાદ, ચેન્નઈ અને પુણેના છે. રિપોર્ટમાં દાવો કરવામાં આવ્યો છે કે હવે જો કોરોનાની ત્રીજી લહેર નહીં આવે તો આ વર્ષના બીજા ભાગમાં માંગ સારી રહેવાની ધારણા છે. નવા પ્રોજેક્ટ્‌સનું લોન્ચિંગ બીજા હાફમાં પણ વેગ આપશે.

બેંકો હોમ લોન પર પણ ઘણી ઓફર આપી રહી છે

બેંકો તરફથી હોમ લોન પર પણ બમ્પર ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવી રહ્યું છે. દેશની સૌથી મોટી બેંક SBI એ હોમ લોન પર ઘણી સુવિધાઓ આપવાની જાહેરાત કરી છે. ૬.૭૦ ટકા વ્યાજ સાથે પ્રોસેસિંગ ફી માફ કરવામાં આવી છે અને ગ્રાહકોને બેલેન્સ ટ્રાન્સફર સુવિધા આપવામાં આવી રહી છે. કોટક મહિન્દ્રા બેંક ૬.૫% પર ૨૦ વર્ષ માટે ૭૫ લાખની લોન પૂરી પાડે છે.